Daily Archives: December 14, 2020

ก่อนที่จะซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ใด ๆ สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบสภาพของทรัพย์สิน นี่ไม่ได้หมายถึงแค่การเดินไปรอบ ๆ สถานที่เพื่อดูที่นี่ ในความเป็นจริงข้อเท็จจริงส่วนใหญ่ที่ประกอบด้วยสภาพของทรัพย์สินขายฝากที่ดินไม่สามารถมองเห็นได้ด้วยวิธีนี้ วิธีการพิจารณาสภาพที่แท้จริงของคุณควรมีตั้งแต่ขายฝากที่ดินการตรวจร่างกายไปจนถึงการเปิดเผยงานที่ต้องทำไปจนถึงการสำรวจที่ดินอย่างเป็นทางการของทรัพย์สินการสำรวจจำนองเป็นแบบสำรวจประเภทหนึ่งที่คุณ อาจทำกับทรัพย์สินที่คุณต้องการซื้อ ขายฝากที่ดินในขณะที่การตรวจสอบทางกายภาพมุ่งเน้นไปที่สภาพของอาคารการสำรวจการจำนองจะตรวจสอบทรัพย์สินนั้นเอง การสำรวจจำนองคือการสำรวจอสังหาริมทรัพย์ขายฝากที่ดินประเภทหนึ่งที่สามารถเปิดเผยข้อมูลจำนวนมากเกี่ยวกับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้ การสำรวจทรัพย์สินอื่น ๆ จะเปิดเผยข้อมูลในระดับที่แตกต่างกัน คุณ ข้อมูลนี้จะเปิดเผยข้อมูลบางอย่างเกี่ยวกับทรัพย์สิน แต่โปรดจำไว้ว่าข้อมูล การเลือกประเภทของการสำรวจอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมที่สุดจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงปัญหาต่างๆที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้เมื่อพิจารณาคุณสมบัติในฐานะผู้ขายฝากที่ดินที่คาดหวังข้อมูลแรกที่ต้องดูคือรายงานสภาพบ้านซึ่งผู้ขายอาจเตรียมไว้แล้ว ข้อมูลนี้จะเปิดเผยข้อมูลบางอย่างเกี่ยวกับทรัพย์สิน ขายฝากที่ดินแต่โปรดจำไว้ว่าข้อมูลนั้นอาจมีความลำเอียงเนื่องจากมาจากผู้ขายฝากที่ดิน ควรได้รับรายงานของบุคคลที่สามที่เชื่อถือได้ซึ่งให้ข้อมูลเกี่ยวกับสภาพและมูลค่าที่แน่นอนของทรัพย์สินก่อนที่จะตกลงซื้อขายรายงานอื่น ๆ ได้แก่ การสำรวจที่ดินที่จัดทำโดยผู้สำรวจที่ดินที่มีใบอนุญาต ประเภทหนึ่งเรียกว่าการสำรวจจำนองการสำรวจประเภทนี้จำเป็นสำหรับ บริษัท จำนองส่วนใหญ่หากคุณต้องการเงินทุนสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายของการสำรวจนี้อาจครอบคลุมโดย บริษัทขายฝากที่ดินพวกเขาอาจเรียกว่าแบบสำรวจชื่อเพราะมักจะเป็นที่ต้องการของบริษัทชื่อโดยทั่วไปจะมีการสำรวจการจำนองเพื่อกำหนดขอบเขตที่ดินและขายฝากที่ดินที่ตั้งอาคาร การสำรวจที่ค่อนข้างง่ายจะสังเกตเห็นอาคารเพิงรั้วความเรียบง่ายและความปราชัยของอาคารที่จำเป็นและสถานที่สำคัญทางธรรมชาติ การสำรวจสินเชื่อที่อยู่อาศัยอาจถือได้ว่าเป็นแผนพล็อตหรือการสำรวจ หลังจากทำการสำรวจการจำนองแล้วคุณสามารถมั่นใจได้ว่าโครงสร้างขายฝากที่ดินที่คุณกำลังซื้อตรงตามการแบ่งเขตและรหัสอาคารในปัจจุบันและไม่มีใครรุกล้ำเข้ามาในทรัพย์สินของคุณ การสำรวจสินเชื่อจำนองที่ดินที่อยู่อาศัยอาจถือได้ว่าเป็นแผนพล็อตหรือการสำรวจทรัพย์สินประเภทอื่น ๆ ขายฝากที่ดินเมื่อมีรายละเอียดเพิ่มเติมที่มักไม่รวมอยู่ในแบบสำรวจการจำนองเป็น การดีกว่าเสมอหากได้รับการสำรวจจากบุคคลภายนอกที่เชื่อถือได้ซึ่งจัดทำโดยช่างรังวัดที่ดินที่มีใบอนุญาตขายฝากที่ดินเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับภาพรวมทั้งหมด ให้แน่ใจว่าได้เลือกการสำรวจจำนองขายฝากที่ดินโดยผู้สำรวจที่ดินที่มีใบอนุญาตและไม่ใช่การตรวจสอบการจำนองซึ่งไม่จำเป็นต้องเป็นไปตามมาตรฐานเดียวกันและไม่ถือว่าเป็นการสำรวจที่ดินอย่างเป็นทางการ